赌大小技巧,皇室娱乐城信誉度

来源:新京报2018-12-05 08:39 字号:娱乐平台 品牌官网

本文地址:http://www.gametouch.cn/fcpd/content/2018-12/05/content_1749825.htm
文章摘要:赌大小技巧,皇室娱乐城信誉度,博天堂百家乐排名,娱乐平台 品牌官网

  如果看总数,就会觉得全国城镇2.7亿套房,完全够住了。但如果从分布结构上看,恐怕远不够住。

  据报道,2017年中国城镇共有住房2.7亿套,总体住房户均套数为1.13套,套均面积为95.16平方米。在城区,户均1.07套;在镇区,户均1.21套。

  无论是城区还是镇区,户均住房套数都超过了1。看起来,中国城镇的房子完全是够住的,相信很多人看了这些数字都是这个感觉。

  但问题的关键并不是总量和平均数,而是结构。即住房的分布结构和人口的分布结构是否相匹配,这才是关键之处。

  以深圳为例,2017年,深圳新增户籍人口62万,那么,新增的住宅供地是多少呢?2017年,深圳发布的商品住宅用地供应计划是168公顷。如果把这168公顷摊到这新增的62万人身上,人均才2.7平方米。很显然,并不仅仅是这62万新增人口有住房需求,历年积累的巨量迁入人口的需求,也未得到满足。

  而2018年,深圳市计划安排保障性安居工程用地、商品住房用地合计109公顷。这一年,深圳户籍政策并未明显趋严,所以新增户籍人口应该也不会少,供地却大幅减少了。如果再加进那些未满足落户条件的流入人口,那么,深圳新增供地是远远跟不上人口增长的。

  所以,如果看总数,就会觉得全国城镇2.7亿套房,完全够住了。但如果看分布结构,恐怕远不够住。越来越多的人流入一二线城市,但一线城市供地相对较紧,二线城市供地虽略微宽松一些,但也比三四线城市供地更紧。

  现在越来越多的人工作在一二线城市,但却回到三四线城市,乃至县城买房。这种方式购买的房子,大部分时间是空着的。因为租也租不上价。而一二线城市房子空置不出租的机会成本是比较高的,房主一般都会选择出租出去。所以,如果看房子空置总量,我们会觉得空置率很高。但如果只看结构,就会发现有的地方空置率高,而有的地方住房紧缺,甚至需要合租。

  调查的数字显示,在城镇家庭户中,无房户占20%,有一套房子的占65%,有两套以上房子的占15%。从这个数字看,人们常感觉“到处都是炒房者”,其实也是错觉。炒房者的数量还是非常稀少的。

  在20%的城镇无房户中,其中一半是单独租房,另一半是合租。可见,结构性的住房紧张还是很明显。如果算上到一二线城市工作生活的农村人口,结构性的紧张就更严重了。因为合租主要也是发生在一二线城市。

  如果计算农村的空置房的话,那就更加惊人。在大城市的城中村,人口密度较大,但在离大城市较远的农村,则大多数时候房子是空置的。

  这种房子分布结构和人口分布结构的不匹配,造成了巨大的浪费。比如,对于进城务工的农民工来说,如果能在城郊的农村购买到便宜一点的房子,那么他们就可以把在老家建空置房的钱节省下来。在农村、县城、小城市的空置房上,人们浪费的财富数目是非常惊人的。

  所以,在土地供给上,或许我们应该放弃总量思维,更多地依据人口流向,让市场来进行调整。如此,一方面可以增加人们在大城市的财富——毕竟房子是很多人最重要的财富;另一方面又能减少小城市、农村的空置浪费。两边合计施策,就能使中国经济焕发巨大的活力。

  □邓新华(媒体人)

[责任编辑:曹林]

推荐:更多精彩关注 闽西日报微信公众号 | 闽西日报新龙岩APP

闽西日报微信公众号闽西日报新龙岩APP

网站地图 虎博城唯一官方网站 博狗备用 龙8手机app下载地址 世界杯夺冠最新倍率
彩票娱乐送彩金平台 必胜pt游戏 齐发娱乐官网app 未知
扎金花的棋牌游戏 正版天天娱乐平台 齐发国际 新利棋牌游戏
千赢国际 凤凰娱乐app10.0下载 神卅娱乐 易游pt手机客户端网址
至尊娱乐平台 鼎丰娱乐平台下载 亚博国际网上赌博 利澳国际娱乐官网
m.bbynah.cn wap.fM77L35.tw m.fH7080G.tw www.yxcos.cn wap.h19m.cn
wap.fA7M0U6.tw wap.l1bxd11.cn 89fh.cn fT6EBHW.tw fR8WRQZ.tw
falmxsc.cn m.fSDOKTJ.tw m.f9NJ48S.tw m.wenchuanmedia.cn www.fTU2BUN.tw
www.f8IGMKO.tw www.zouchengonline.cn www.9r99xfb.cn www.shuichuai.cn www.vlpjx.tw